Eigenheim
Bewertung: 2 Punkt(e)
Die erfolgreichste Selbstenteignungsmaßnahme des deutschen Arbeitnehmers und Kleinunternehmers, die es jemals gab.
Für das selbstgenutzte und selbsterstellte Wohneigentum werden die Bauleistungen für das 3-5-fache ihres gewerblichen Marktwertes verkauft, so daß die Gestehungskosten rein ökonomisch niemals wieder amortisiert werden können. Der Erstellungspreis (einschließlich Grundstück) muß an die finanzierende Bank im Laufe von 25-30 Jahren 2-3 mal zusätzlich als Zinsen gezahlt werden. Es bietet ferner Anknüpfungstatbestände für diverse Steuern und steuerähnliche Abgaben wie Grunderwerbssteuer, Grundsteuer, Erschließungsbeiträge, Straßenausbaubeiträge und dergleichen mehr. Rechnet man alleine diese ganzen Steuern und Abgaben über eine dreissigjährige Nutzungszeit, dann hat man schon die Hälfte der Mietkosten für eine vergleichbare Immobilie wieder drinnen.
Und jetzt kommts ganz dicke: will man schließlich im Rentenalter die Hütte, die inzwischen nochmal ca. 25-50 % ihres ursprünglichen Gestehungsaufwandes an Reparaturen und Instandhaltungen aufgefressen hat, verkaufen, dann erlebt man beim sogen. »Marsch durch's Tal der Tränen«, daß man bestenfalls die Hälfte des ursprünglichen Gestehungsaufwandes wieder erhält.
Das Eigenheim ist ein Beschiss ohne Gleichen !