Hauswirt

Die Dienstleistung steckt doch schon im Wort: Wirt. Ein Hauswirt bewirtet seine Mieter, indem er ihnen das Leben so erträglich und einfach wie möglich macht. Dafür bekommt er seine Miete. Wenn er eine grosse Wirtschaft hat, kann er, genauso wie ein Gastwirt, auch davon leben. Als kleiner Wirt muss er sehen, das er klar kommt. Eine Wirtschaft funktioniert nur, wenn die Nachhaltigkeit der Investitionen (und damit der Einnahmen) gesichert sind. Dann bleiben die Hausgäste (neudeutsch: Mieter) auch wohnen, meckern nicht und kürzen keine Miete.
Leider verstehen viele Mieter dieses Prinzip nicht und scheuen Investitionen in ihre Wirtschaft.
Mein Vater pflegte immer zu sagen: Die Kuh die ich melke, muss ich füttern und am Euter pflegen. Wenn einmal die kleinen Dinge einreißen, reißt nachher das Gebäude ein. Da gilt übertragen die Broken-Windows-Theorie.
Also ein Tip für die Praxis: Einen richtigen Hauswart einstellen und selber ruhig leben.
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